Intermediário de Crédito Vinculado
Vale a pena amortizar o meu crédito?
Se tem dinheiro disponível e um crédito habitação a correr, amortizar reduz juros. A questão é se compensa, e se é melhor reduzir o prazo ou a prestação. O simulador mostra as duas hipóteses lado a lado.
- Capital em dívida
- 192 000 €
- Anos que faltam
- 35 anos
- Taxa do seu crédito
- Por escrever
- Tipo de taxa
- Variável
- Montante a amortizar
- 19 000 €
O resultado aparece quando escrever a taxa do seu crédito.
Cálculo indicativo, com base nos valores que introduziu. Não constitui proposta de crédito nem garantia de aprovação.
A escolha depende menos da matemática do que da sua situação: se o objetivo é folga mensal, reduzir a prestação; se é poupar no total e o orçamento aguenta, reduzir o prazo.
Amortizar ou aplicar o dinheiro?
Amortizar tem um retorno certo e igual à taxa do seu crédito. Se a taxa que paga for superior ao que consegue obter, com segurança comparável, numa aplicação financeira, amortizar é a melhor decisão puramente financeira.
Duas coisas a considerar antes
O dinheiro amortizado deixa de estar disponível para emergências, e existem benefícios fiscais associados a algumas aplicações que podem alterar a comparação.
Não somos consultores de investimento — se a decisão for próxima, vale a pena falar com quem o seja.