Intermediário de Crédito Vinculado
Que casa consigo comprar?
Antes de andar a ver casas, vale a pena saber em que intervalo procurar. Diga-nos quanto ganha, que encargos tem e quanto juntou para a entrada. Dizemos-lhe o valor de imóvel que o seu rendimento suporta.
- Rendimento líquido do agregado
- 2 850 € / mês
- Encargos mensais com créditos
- 180 € / mês
- Quanto tem juntado
- 48 000 €
- Prazo que admite
- 35 anos
- Compra como residente em Portugal?
- Sim
Para habitação própria e permanente, com o titular mais velho com 34 anos. Alterar a simulação
O resultado aparece quando escolher os seus valores.
Cálculo indicativo, com base nos valores que introduziu. Não constitui proposta de crédito nem garantia de aprovação.
Quanto preciso de ter juntado
Além da entrada, há custos que têm de ser pagos na escritura e que não podem ser financiados: o IMT e o Imposto do Selo, o registo predial, a comissão de avaliação do imóvel e, quando aplicável, a comissão de abertura do processo.
Para uma primeira habitação própria e permanente há isenções de IMT que dependem do valor do imóvel e da idade. Pode calcular o seu IMT aqui.
E se o valor for mais baixo do que esperava
É frequente, e quase sempre há margem. Um prazo mais longo, um segundo titular, ou consolidar créditos que já tem podem alterar significativamente o valor que consegue financiar.
Se quiser perceber o que muda no seu caso, diga-nos: a intermediação é gratuita por lei e não o compromete a nada.